Sea que estás comprando una vivienda por primera vez o siempre has querido este tipo de viviendas, es preciso que conozcas cuáles son los requisitos para comprar una casa móvil.
Como podrás leer más adelante, los requisitos para comprarla no son lo único que debes considerar en este proceso, pues también necesitas buscar una financiación. ¡Sigue leyendo y descubre cómo escoger el mejor para ti!
Requisitos para comprar una casa móvil en USA
Como sucede con otro tipo de trámites y compras, los requisitos que se te solicitan dependen del estado donde piensas realizar la compra y establecerte. Sin embargo, a manera general debes cumplir con:
[su_icon_panel color="#000" shadow="0px 1px 2px #eeeeee" radius="3" text_align="left" icon="icon: file-text" icon_color="#F05D6B" icon_size="42"]- Autorización para ubicar la casa móvil en un estacionamiento de trailers del condado.
- Realiza los pagos de los permisos necesarios. Para poder hacer esto necesitas tener la matrícula vigente.
- Título de propiedad de la casa móvil.
- Tener la matrícula registrada por el estado donde vas a ubicar el tráiler.
En vista de que estas casas móviles pueden tener precios que alcanzan los $ 100.000, es probable que necesites ayuda para poder comprarlas.
Como estos tráileres no son bienes raíces es complicado poder encontrar una financiación, pero para ello puedes optar por préstamos de título I, título II, programas hipotecarios, préstamos mobiliarios, entre otros.
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Previamente te comentamos que comprar una casa móvil mayormente requiere que encuentres un financiamiento, por lo que te vamos a detallar algunas recomendaciones para poder adquirir uno y comprar tu casa móvil:
Verifica cómo están tus informes de crédito
Cada vez que vayas a solicitar un financiamiento los prestamistas van a revisar tu historial crediticio, de manera que es importante que tengas un historial limpio y con buena puntuación.
Esta es la forma en la que se te puede hacer más sencillo obtener un financiamiento para comprar la casa móvil.
Por otro lado, mientras mejor sea tu puntaje de crédito, más baja será la tasa de interés del préstamo. ¡Puedes ahorrar mucho así!
Toma en cuenta si también querrás comprar un terreno
La verdad de este punto es que vas a tener más oportunidades de que te aprueben el préstamo si planeas comprar el terreno donde vas a ubicar la casa móvil.
De ser así, habrá más instituciones crediticias que estarán dispuestas a aprobarte el financiamiento.
Consulta las características de la casa móvil que te interesa
Si bien necesitas asegurarte de que esta casa cumpla con todos los requerimientos que tienes, si buscas financiamiento es preciso que la casa no cueste $ 100.000 o más.
Un precio muy alto va a disminuir las posibilidades de que una agencia de crédito apruebe el préstamo de la FHA, además, toma en cuenta que las casas muy antiguas puedes no estar calificadas para financiamiento.
Recuerda que los prestamistas suelen tener sus propios criterios de elegibilidad que varían en función del tipo y valor de la casa móvil.
Busca tus opciones de financiación
Otro de los requisitos para comprar una casa móvil –o más bien un importante consejo– es que compares ofertas en diferentes prestamistas.
Anteriormente te mencionamos que los prestamistas pueden tener tasas de interés variadas y las tarifas de las casas móviles también variar. Por consiguiente, investiga y compara los precios de los préstamos.
Procura hacer esta búsqueda con anticipación para que puedas estar seguro/a de que es el préstamo ideal para tu caso. Por ejemplo, puedes optar por préstamos FHA, VA, préstamos especializados, mobiliarios, personales o hipotecas.
En general puedes encontrar alguno con plazos de reembolso prolongados y que se adapte a tu situación económica.
Envía tu solicitud de préstamo
Al momento de preparar la solicitud procura que sea lo más clara posible, pues esto es algo que a los prestamistas les agrada. Además, considera que es probable que el prestamista te solicite un pago inicial.
Beneficios e inconvenientes de comprar una casa móvil
Comprar una casa móvil en USA tiene varios pros y contras, y entre sus beneficios puedes encontrar que los precios son más accesibles. Asimismo, hay muchos lugares en los que la puedes ubicar según tu preferencia.
Cabe destacar que con una casa móvil puedes empezar a construir una casa tal y como la quieres. Entre otros beneficios te podemos comentar que:
[su_photo_panel background="#fef1d0" color="#000" shadow="0px 5px 10px #fbda81" radius="2" photo="https://hispanotramites.com/wp-content/uploads/2021/08/beneficios-e-inconvenientes-de-comprar-una-casa-movil.jpg" alt="beneficios e inconvenientes de comprar una casa movil"]- A pesar de que una casa móvil puede no ser tan popular, lo cierto es que puedes contar con un espacio confortable y razonable por menos dinero.
- Verás que las empresas fabrican muchos modelos de casas móviles, algunas son de las más económicas y otras serán de alta gama.
- Con la compra de la casa cuentas con una garantía contra defectos y reparaciones.
Por otro lado, hay algunos inconvenientes como el riesgo de que recibas una casa estropeada por su uso o que la base sea de metal y esta se pueda mover en un momento dado.
Considera lo que has leído y prepárate para embarcarte en este viaje para comprar una casa móvil en USA. Siguiendo los consejos que has leído seguramente podrás encontrar la que más te favorezca.
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